マンションの特長
Living facilities暮らしの設備
- 入居初日から利用できるインターネット光インターネット常時接続サービス
- 光回線が各戸まで敷設されている全戸一括インターネット接続サービスを導入しています。
- 再配達依頼の手間を省く
宅配ボックス - 不在時でも荷物の受け取りが可能。再配達依頼の手間が省ける宅配ボックスを備えています。
- ペット対応マンション
- ペットも大事な家族。最大2匹まで犬・猫を飼うことができます。1階に設置している足洗い場を利用すれば、家の中をキレイに保てます。
- ※詳細はスタッフにご確認ください。
- バルコニー水栓
- ソケットの付け替えを省いて使用できる二口水栓。バルコニーのお掃除に重宝します。
オール電化
安心
- 災害時に役立つ
- エコキュートのタンク内の水を生活用水としてご活用出来ます。4人家族の約3日分の生活用水として使用できます。
- ※ウィングシャトー津嘉山導入の 370L エコキュートの場合
- 火を使わないので安心
- 火を使わないので、ガス漏れや火災リスクが抑えられますので、お子様のいるご家庭にとっても安心です。
キレイ
- 毎日のお手入れがラクラク!
- ゴトクがないから吹きこぼれてもサッと拭くだけです。
- 換気扇も汚れにくい
- IH は火を使わないので、換気扇の油汚れも少なくなります。
快適
- 火力が強くて調理が快適
- 200VのIHクッキングヒーターの火力は家庭用ガスコンロ以上です。周囲の空気まで温めてしまうガスに比べ鍋を直接発熱させるIHはエネルギーの伝達ロスが少なく、熱源をムダにしません。
- 暑い夏場も涼しく調理
- IH は周りへの放熱が少ないので冷房の効きもよく快適です。扇風機の風があたっても立ち消えの心配がないので、特に夏場の沖縄にはおすすめです。
お得
- オール電化 10%割引!
- オール電化住宅のウィングシャトー津嘉山は電気代が 10%割引になります。 ※割引上限月額 3,300 円(税込)
- ※上記内容は2023年7月時点の情報です。
Parking駐車場
- メンテナンス費用なし
- 平置き駐車場は、機械式駐車場に必要なメンテナンス費・修繕費がありません。
- 駐車場シェアリング
- 駐車場貸出サービス「特P」を利用すれば、不在の間にご自身の駐車場を貸し出すことで、収益化することができます。
※詳細はスタッフにお尋ねください。
- 平置き駐車場設置率150％
- 全戸平置き駐車場付きで、縦列区画を含む24台分の駐車場をご用意しております。
- 全区画電気自動車対応
- 今後供給が高まる電気自動車に対応し、充電設備をご用意しました。
Securityセキュリティ
- 玄関前カメラ付ドアホン・
カラーモニター付インターホン - ロビーインターホンが居住者に代わって来客対応するオートコンシェルジュ機能を搭載。従来のインターホンにはなかったプライバシーの向上に加え、玄関前のドアホンもカメラ付きにすることでセキュリティ性を高めました。
- ピンシリンダー
ワンドアツーロック仕様 - ピッキング・ドリリングに強い構造。キーはスティックタイプで、約5兆5千億とおりもの理論鍵違い数のある不正複製困難な形状です。
- ハンズフリー／
非接触セキュリティシステム - エントランス・住戸をハンズフリー／非接触で施錠・解錠可能。荷物の多い日やお子様との移動に役立ちます。
- エレベーターの防犯対策
- かご内には防犯カメラを設け、犯罪やいたずらを防止。映像はかご内に表示されるため犯罪抑止効果を高めます。
- 防犯カメラ
- 共用部エントランスホールや駐車場、エレベーターには防犯カメラを設置しています。
Structure構造
- 二重床
- 床はコンクリートスラブと床材の間に空気層を設けた二重床構造とし、リフォームやメンテナンスをしやすくしています。
- 戸境壁厚 約200mm
- 戸境壁のコンクリート厚は躯体約200mmを確保し、快適な居住空間を目指しました。
- スケルトン・インフィル
- スケルトン・インフィルとは、構造躯体(スケルトン部）と設備・内装（インフィル部）を明確に分離した建物の工法のこと。スケルトン・インフィルにより、間取りのリフォームを容易にしながら、長く住める建物を実現しました。
- ボイドスラブ工法（※一部床版を除く）
- 一般的なスラブ(床版)とは違い、室内に小梁が出っ張らないボイドスラブを採用しました。そのため、すっきりとした住空間が実現。リフォームもしやすい工法です。
- コンクリートの品質
- コンクリート耐久設計基準強度（構造体および部材の計画供用期間に応ずる耐久性を確保するために必要とするコンクリートの圧縮強度の基準値）を基に、建物の構造体は品質基準強度を長期計画供用期間（100年）に応じた30N/m㎡としています。標準の耐久設計基準強度が24N/m㎡なのに対し、100年コンクリートともいわれる30N/m㎡以上とすることで、必要なメンテナンスを加えながら、長く価値の続く建物となっています。
- フラット35 S金利Aプラン利用可能
- 「ウィングシャトー津嘉山」は［省エネルギー性]の基準を満たす住宅として、2階〜8階住戸は【フラット35】S金利Aプラン、9階住戸も【フラット35】S金利Bプランの金利優遇が適用されます。